6445 – Chanterac

Dans un endroit très tranquille de la forêt de La Double, à une quinzaine de kilomètres de Riberac et sans voisinage, une maison de 107 m2 habitable construite en 1973 entièrement restaurée et en parfait état d’entretien comprenant au rez-de-chaussée:

• pièce à vivre de 5,6 x 9 m avec cuisine équipée, cheminée avec poêle à bois, belles tomettes en terre cuite au sol et 3 double porte/fenêtres donnant sur la terrasse de 3x9 m surplombant l’étang

• bureau/chambre de 2,8 x 3,4 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur la terrasse

• belle salle d’eau avec WC de 2,6 x 2,6 m

• garage/buanderie/atelier de 2,8 x 7,6 m avec sol en béton

• débarras de 2,4 x 3 m avec sol en béton

À l’étage:

• chambre mansardée de 3 x 3,7 m avec lino au sol

• chambre mansardée de 2,9 x 3,3 m avec lino au sol

• chambre mansardée de 3 x 3,9 m avec lino au sol

• salle d’eau avec WC de 1,6 x 2,7 m

• débarras de 1,2 x 2,9 m

Chauffage central au bois

Abri de voiture attenant de 2,9 x 4,5 m

Terrain de 1,6 ha environ avec une partie entièrement clos comprenant la maison avec l’étang.

Étang très poissonneux avec carpe, brochet, perche etc

Affaire pour un amoureux de la nature ou un pêcheur