6410 – Saint Paul Lizonne

Limite Dordogne/Charente, au bout d’un petit chemin sans voisinage et dans un endroit très tranquille te privé, à quelques kilomètres de Saint Séverin, bourgade avec les commodités principales, située dans un parc arboré de 17 740 m2 dont la moitié est occupée par un grand étang et un plus petit, le tout bordé par une rivière, une maison de 200 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée:

• entrée/véranda de 4,8 x 5,1 m donnant sur une grande terrasse de 5,1 x 20 m avec pergola et vue sur le parc avec l’étang

• salle de séjour de 4,8 x 7,4 m avec cheminée en pierre, placard encastré et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de 3 x 4,3 m avec vue sur le parc et l’étang

• salon/bureau de 3,8 x 6,6 m avec bibliothèque encastré et porte/fenêtre donnant sur le parc

• cuisine de 3,4 x 4,2 m avec carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur la véranda

• chambre de 3,4 x 4,3 m avec parquet en chêne et double porte/fenêtre donnant sur le patio

• salle d’eau avec WC de 1,9 x 3,1 m ensuite

• buanderie de 1,5 x 2,2 m

À l’ étage:

• chambre de 3,5 x 4,3 m avec parquet en chêne et salle d’eau avec WC de 1,9 x 2,2 m ensuite

• chambre de 3 x 3,3 m avec moquette au sol et salle d’eau avec WC de 1,1 x 3 m ensuite

• chambre de 3,3 x 4,2 m avec moquette au sol

• chambre de 3,7 x 3,8 m avec moquette au sol

• salle de bains avec douche, bains, lavabo et WC de 2,8 x 3,6 m

Chauffage central au gaz plus deux pompes à chaleur, système d’alarme et de surveillance

Garage non attenant ainsi qu’un petit pigeonnier

Affaire unique qui constitue une petite réserve naturelle privée pour un amoureux de la nature; la présence de la rivière et le deux étangs fournissent l’habitat pour des poules d’eau, martin pêcheurs et nombreuses autres espèces.