6398 – Celles

Dans la campagne à une douzaine de kilomètres de Riberac, une fermette de 223 m2 entièrement restaurée avec tous les atouts des techniques modernes: chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, double vitrage alu, cuisine équipée, chambres avec sanitaires ensuite, piscine de 4,5 x 10 m et grande terrasse de 47 m2 avec petite cuisine d’été.

Le tout se trouve sur un terrain de 4 660 m2 avec allée privée et portail télécommandé, puits, local technique de 13 m2 attenant à la maison et grange de 73 m2 non attenante.

La maison comprend au rez-de-chaussée:

• entrée de 24 m2 avec porte/fenêtre donnant sur le perron en pierre de taille

• vaste pièce à vivre de 62 m2 en enfilade avec poêle à bois et 2 baies vitrées

• cuisine entièrement équipée de 23 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte

• chambre parentale de 22 m2 avec baie vitrée donnant sur la cour

• belle salle d’eau de 11 m2 ensuite

• dressing de 6 m2 également ensuite

• chambre de 18 m2 avec porte/fenêtre donnant sur la terrasse avec la piscine

• salle d’eau avec WC de 6 m2 ensuite

• WC indépendant

À l’étage

• mezzanine de 19 m2 surplombant le séjour avec coin bureau

• chambre de 23 m2 • salle d’eau avec WC de 4 m2 ensuite

Les dépenses en énergie sont de 2 200 € annuelles

Affaire d'une qualité exceptionnelle