6364 – Thénac

Dans un endroit très tranquille en plein campagne avec une jolie vue sur un petit village pittoresque à une vingtaine de kilomètres de Bergerac et située sur un terrain de 5401 m2 avec allée privée, parc, cour, piscine, petit plan d’eau et verger, une belle ferme restaurée de 243 m2 comprenant au rez-de-chaussée:

• salon/salle à manger de 4 x 12,2 m avec belles terres cuites au sol et 2 double porte/ fenêtres dont une donne sur la cour et l’autre sur la terrasse de 4 x 5 m dont on joui de la belle vue

• cuisine de 6 x 6,2 m avec cheminée et poêle à bois, belles terres cuites d’origine au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• dégagement de 1,6 x 3,4 m avec belles terres cuites d’origine au sol

• chambre parentale de 4,4 x 5,8 m avec cheminée et parquet au sol

• chambre de 3,6 x 5,7 m avec cheminée et parquet au sol

• chambre de 3,3 x 3,4 m avec parquet au sol

• salle d’eau avec WC de 1,5 x 2 m avec belles terres cuites d’origine au sol

• cage d’escalier de 2,4 x 3,4 m avec joli évier en pierre

• buanderie de 2,1 x 3,3 m avec WC et béton au sol

• atelier de 4,6 x 5,7 m avec béton au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• pièce à aménager de 5,7x6,8 m avec cheminée actuellement faisant office de chaufferie

• local technique de 2,1 x 5,9 m avec béton au sol

À l’ étage:

• palier mansardée de 3,5 x 4,6 m

• chambre mansardée 29 m2 avec pièce de 2 x 3,6 m ensuite

• chambre mansardée de 25 m2 avec pièce de 2,2 x 2,5 m ensuite

• salle de bains avec WC de 3,4 x 3,5 m

• vaste grenier aménageable de 11,4 x 12,6 m

Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude avez chaudière Bosch et double vitrage partout

Abri de voitures attenant de 5,8 x 13 m avec béton au sol

Grange attenante de 5,4 x 12,8 m

Dépendance également attenante de 3,5 x 3,7 m

Piscine chauffée de 4,5 x 9 m

 Propriété intéressante par sa situation recherché sans voisinage immédiat et son potentiel