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6356 – Brive
848 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 19 |
| Town: | Brive |
| Living space: | 440.00 m² |
| Balcony: | 1 |
| Situation: | Village |
| Rooms: | 13 |
| Bedrooms: | 5 |
| Number of bathrooms: | 4 |
| Number of WC: | 6 |
| Floors: | 2 |
| Levels: | 4 |
| Property tax: | 1 685 € |
| Fees: | 6 € |
| Housing tax: | 1 309 € |
| GES: | 39 |
| DPE: | 160 |
Limite Dordogne/Corrèze, en lisière d’un des plus jolis village de France, à une petite trentaine de kilomètres de Brive la Gaillarde, sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le paysage verdoyant et vallonné, superbe château de taille humaine entièrement restauré avec goût et tout confort avec une maison d’amis, garage et atelier, le tout situé sur un terrain de 1272 m2 avec plusieurs entrées, jardin à la Française, cour, parking et piscine de 4 x 8 m.
Le château comprend au rez-de-jardin:
- bel espace vouté de 2,4 x 6 m avec dalles de pierre au sol
- petite entrée
- salle de jeux, billard, home cinéma de 38 m2 avec bibliothèque et terres cuites au sol
- local technique de 33 m2
- escalier à vis dans la tour carrée
Au rez-de-chaussée (dont les pièces ont une hauteur sous plafond de 3,5 m):
- entrée par la tour carrée avec le bel escalier en vis en pierre
- vestiaire de 12 m2 avec jolie niche et placard encastré et WC
- salon de 45 m2 avec belle cheminée monumentale en pierre et beau plancher ancien en Ormeau au sol
- salle à manger de 45 m2 avec cheminée monumentale et évier en pierre, bibliothèque et double porte/fenêtre donnant sur le balcon avec beau plancher en Ormeau ancien au sol
- belle cuisine équipée de 20 m2 avec grand AGA, plans de travail et évier en granit de Belgique et dalles de pierre au sol
Au 1er étage:
- chambre de Maître de 38 m2 avec beau plancher en Ormeau, climatisation et placards encastrés
- salle de bains avec WC de 14 m2 en suite
- dressing de 10 m2 avec nombreux placards encastrés
- chambre de 30 m2 avec placards encastrés, beau plancher en Ormeau et salle de bains avec WC en suite de 7 m2
- autre salle de bains de 7 m2 avec baignoire, douche, lavabo et WC
Au 2 ème étage:
- petite chambre dans la tour de 10 m2
- grenier de 30 m2
Au sous-sol:
- Superbe cave à vin voutée de 70 m2
Chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann et production d’eau chaude, réservoir de fioul de 5000l et cuve à gaz enterrée pour la cuisinière AGA
Surface totale de 436 m2 dont 300 m2 habitable
Système de sécurité par caméras et infrarouge
Réservoir d’eau de pluie de 10 m3
La maison d’amis avec une surface habitable de 100 m2 environ comprend au rez-de-chaussée:
- grande pièce à vivre de 50 m2 avec cheminée en pierre, cuisine, dalles de pierre au sol et tapisseries aux murs
- WC
- espace technique de 7 m2
Au 1er étage:
- chambre de 23 m2 avec grand placard encastré
- chambre de 20 m2 avec grand placard encastré
- salle de bains de 7 m2
- WC indépendant
Chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann
Le garage de 45 m2 est pour deux tiers encastré dans le rocher
Grange de 12 m2
Piscine chauffée de 4 x 8m à eau salée et stérilisée par infrarouge, belle terrasse en Teck d’où l’on peut apprécier une vue fabuleuse.
Taxes foncières: 1 685 €
Taxes habitation: 1 309 €
Propriété avec beaucoup de charme en parfait état