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6348 – Léguillac de Cercles
185 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 24340 |
| Town: | Léguillac de Cercles |
| Living space: | 249.00 m² |
| Dependencies: | petite dépendance |
| Situation: | Hameau |
| Rooms: | 7 |
| Bedrooms: | 4 |
| Number of bathrooms: | 2 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Number of WC: | 2 |
| Floors: | 2 |
| Levels: | 3 |
| Property tax: | 870 € |
| Fees: | 8 € |
| Housing tax: | 680 € |
En lisière d’un petit hameau à une quinzaine de kilomètres de Brantôme, une maison de caractère restaurée pour les vacances et exposée plein sud de 249 m2 comprenant au rez-de-chaussée:
• entrée de 14 m2 avec carrelage au sol
• cuisine de 5,1 x 6,3 m avec pierres et poutres apparentes et carrelage au sol
• salle de bains avec WC de 2 x 4,8 m
• débarras de 1,1 x 2,2 m
• petite buanderie de 1,1 x 1,8 m
• cave de 5,5 x 5,7 m avec le système de filtration pour la piscine
À l’étage:
• salon de 5,2 x 6,3 m avec escalier menant au 2° étage
• salle à manger de 5,2 x 6,6 m avec belle cheminée monumentale en pierre, placards anciens encastrés et deuxième escalier menant au 2 ° étage
• chambre parentale de 5,7 x 5,7 m avec cheminée et évier en pierre et porte/fenêtre donnant sur le jardin
• salle d’eau avec WC ensuite de 1 x 2,8 m
• WC sous un des escaliers
Au 2 ° étage:
• chambre mansardée de 4,7 x 6,7 m avec salle d’eau ensuite de 0,8 x 1,7 m
• chambre mansardée de 5,7 x 5,8 m en enfilade
• chambre mansardée de 4,3 x 4,4 m
Pas de chauffage
Petite dépendance avec auvent de 2,9 x 3,7m
Terrain de 1 400 m2 avec piscine de 5 x 10 m à eau salée
Revenus locatifs saisonniers: 12 000 € par an environ