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6342 – Saint Felix de Bourdeilles
630 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 24340 |
| Town: | Saint Felix de Bourdeilles |
| Living space: | 492.00 m² |
| Heat: | chauffage central au fioul avec production chaude |
| Dependencies: | Une tour carrée et un pigeonnier |
| Situation: | Campagne |
| Rooms: | 19 |
| Bedrooms: | 11 |
| Number of bathrooms: | 5 |
| Number of bathrooms: | 2 |
| Number of WC: | 8 |
| Floors: | 1 |
| Levels: | 2 |
| Property tax: | 1 316 € |
| Fees: | 6 € |
| Housing tax: | 756 € |
| GES: | 10 |
| DPE: | 201 |
A une demie douzaine de kilomètres de Brantôme située sur 4,8 ha de prés et de bois, au bout d’un petit chemin privatif, sur un très beau site calme et reposant, exposée plein sud avec une belle vue sur la campagne verdoyante et vallonnée, une propriété d’agrément composée de:
• une longère entièrement restaurée à neuf avec des matériaux de qualité et ayant une superficie habitable de 338 m2
• une maison en pierre neuve ayant une superficie habitable de 154 m2
• un abri de voitures
• un petit pavillon
un pigeonnier
Une superbe piscine chauffée à débordement de 5 x 14 m avec volet électrique
Le tout en parfait état
La longère comprend au rez de chaussée :
• un grand hall d’entrée d’environ 30 m2 avec escalier menant à l’étage et double porte/fenêtre donnant sur la cour
• une autre entrée de 7 m2 avec 2ème escalier menant à l’étage et WC
• grande salle de séjour/salle à manger de 58 m2 avec belle cheminée en pierre et 2 doubles porte/fenêtres donnant sur la terrasse exposée plein sud
• cuisine entièrement équipée de 27 m2 ouverte sur le séjour
• salon/bureau de 23 m2 avec cheminée, évier et potage en pierre
• chambre de 16,5 m2 avec salle d’eau et WC en-suite
• buanderie/arrière cuisine d’environ 8 m2
• cellier/atelier d’environ 8 m2
• chaufferie
A l’étage :
• palier de 12 m2
• chambre de 20 m2
• chambre de 23 m2
• chambre de 18 m2 en enfilade
• salle d’eau
• WC indépendant
• petit grenier de 17 m2
• chambre de 13 m2 avec salle d’eau et WC en-suite
• chambre de 7 m2 avec salle d’eau et WC en-suite
• chambre de 13 m2 avec salle d’eau et WC en-suite
Chauffage central au fuel, double vitrage partout
La maison secondaire comprend au rez de chaussée:
• entrée de 5 m2
• vaste séjour/salle à manger/cuisine équipée de 70 m2 avec cheminée
• chambre de 15,5 m2
• salle de bains avec baignoire et douche
• WC
A l’étage :
• 3 chambres d’environ 15m2 chacune
• belle salle de bains
• WC indépendant
Chauffage électrique au sol sur le rez de chaussée et par radiateurs à l’étage
Double vitrage partout
Grand abri de voitures attenant
Non attenant se trouvent également une tour carrée et un pigeonnier avec une pièce d’été
Propriété avec beaucoup de charme et d’une grande qualité se prêtant idéalement à l’exploitation de chambres d’hôtes