6331 – villetoureix

Belle Maisonde  campagne divisée en 2 logements indépendants Ref 6331 À proximité de Ribérac, au bout d’un chemin dans un endroit tranquille, petit hameau sympa avec belles vues sur la campagne vallonnée se trouve cette propriété rurale de 122 m2 habitable

 comprenant :

.une maison principale et son chalet de 14,40 m2. L’ensemble est située sur un terrain entièrement clos de 2404 m2 environ avec jardin, piscine et petit plan d’eau.

La maison comprend:

au rez de chaussée

 .un salon/salle à manger de 24 m2 avec cheminée, carrelage au sol et 2 double porte/fenêtres donnant sur une terrasse

.une cuisine équipée de 9m 2 avec carrelage au sol

.un hall de 4,46 m2 un dégagement de 5,34 m2

• une chambre de 9,6m2 avec parquet flottant au sol rangement encastrés

.une salle de bains de 5,96 m2

.une belle véranda intérieure de 16,3 m2

au 1er étage :

une entrée couloir de 11 ,4 m2

.2 chambres de 10,48 m2 avec parquet flottant au sol,armoires encastrées

• une salle d’eau de 3m2 WC indépendant 2ème cuisine équipée de13,1 m2

. un escalier en ormeau menant au sous sol un garage , un atelier, une cave le tout faisant 41 m2

tout à l’égout

Divers et dépendances : un abri de voiture, une gloriette close pour oiseaux, une tonnelle en fer sur la terrasse, un poulailler un magnifique chalet aménagé de 14,4 m2 dont une pièce à vivre cuisine de 10,3 m2 et salle d’eau WC de 4,1 m2 ,une piscine de 3,7 x 7,30 m avec 1,20 m de profondeur, une terrasse avec barbecue barbecue de 13 m2, un  petit bassin aménagé

Chauffage central au fioul chaudière happée 1980 bon état

Taxes Foncières: 1032 €

Taxes habitation: €

Propriété intéressante par sa situation et son rapport qualité/prix

Prix: 230 050 € honoraires d’agence inclus