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6215 – Saint Laurent des Hommes
545 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 24400 |
| Town: | Saint Laurent des Hommes |
| Living space: | 270.00 m² |
| Situation: | Campagne |
| Rooms: | 12 |
| Bedrooms: | 8 |
| Number of bathrooms: | 2 |
| Number of WC: | 2 |
| Floors: | 1 |
| Levels: | 2 |
| Property tax: | 700 € |
| Housing tax: | 0 € |
Située en lisière de la forêt de La Double, en haut de la colline avec belle vue sur la vallée de Lisle, une propriété d’agrément, jadis un centre équestre renommé, comprenant:
- une périgourdine avec une surface habitable de 170 m2 avec grange attenante
- une maison d’amis de 100 m2 environ entièrement rénovée en 2015
- un manège couvert et éclairé de 17,5 x 29 m
- une dépendance avec 6 boxes
- une autre dépendance avec 4 boxes et sellerie
- hangar
- carrière de 20 x 60 m drainée
Le tout sur 36 360 m2 de terrain d’un seul tenant et entièrement clos avec accès par portail télécommandé, paddock paradis avec piste de galop, abri de prairie, parc, parking, atelier, puits et piscine chauffée de 4 x 8 m.
Proximité d’un village avec petit commerce et à 10 minutes de tout les commodités
La maison principale comprend au rez-de-chaussée:
• salon/salle à manger de 5 x 8,5 m avec cheminée en pierre, belles terres cuites au sol,
escalier menant à l’étage et double porte/fenêtre donnant sur le parc
• cuisine équipée de 3,8 x 5 m avec carrelage au sol
• dégagement de 2,2 x 3,5 m avec plancher au sol
• chambre de 3,5 x 4,4 m avec plancher au sol et grande penderie encastrée
• salle de bains
• WC indépendant
• pièce de 3,8 x 6,6 m avec coin buanderie et béton au sol
À l'étage:
• chambre de 3,4 x 4,4 m avec plancher flottant
• chambre de 3,8 x 3,8 m avec plancher flottant et placard encastré
• chambre de 4,5 x 4,6 m avec plancher flottant et bibliothèque encastrée
• chambre de 3,3 x 3,4 m
Chauffage électrique avec climatisation par pompe à chaleur et poêle à bois
la maison d’amis comprend:
• salon/salle à manger de 5,2 x 5,8 m avec porte/fenêtre
• cuisine équipée
• 3 chambres
• salle de bains
L’installation d’assainissement aux normes par un micro station
Taxes foncières: 700 €
Propriété avec beaucoup de potentiel et possibilité revenus location de vacances de
10 000 à 15 000 €
Ensemble de qualité