6199 – Villetoureix

Dans la campagne, mais pas isolée et à proximité de Riberac, une très belle ferme entièrement restaurée avec une surface habitable de 250 m² et située sur un terrain d’un demi hectare environ dont une partie en pré en l’autre partie en jardin d’agrément avec piscine et cour.

La maison comprend au rez-de-chaussée:

• vaste pièce à vivre de 8,1 x 11 m avec cuisine équipée, cheminée en pierre, 2 grandes 

  baies vitrées donnant sur la cour et la terrasse, carrelage au sol avec chauffage au sol

  et surplombée par une mezzanine

• petit salon/hall d’entrée de 5 x 5 m avec cheminée en pierre, placard ancien encastré, 

  carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur la cour

• chambre de maître de 4,5 x 5,2 m avec cheminée en pierre et carrelage au sol   

• salle de bains avec WC en suite de 1,7 x 2,7 m  

• dégagement de 3,2 x 5,5 m avec escalier menant à l’étage et carrelage au sol 

• WC avec lavabo de 0,9 x 2,3 m avec beau vitrail

• buanderie de 2,2 x 2,8 m avec grandes armoires encastrées et carrelage au sol

À l’étage:

• mezzanine de 3,7 x 5,7 m avec plancher en châtaignier, coin lits et 2 grandes rangées de 

  placards encastrés

• chambre mansardée de 4,1 x 5,1 m avec plancher en châtaignier

• chambre mansardée de 4,6 x 5,5 m avec plancher en châtaignier et grands placards 

  encastrés

• salle d’eau avec WC de 2,9 x 4,6 m

Chauffage central au fioul

Grande terrasse avec grande store électrique

Cour de 7,1 x 30 m avec puits et portail télécommandé

Auvent de 7,5 x 8,3 m avec abri de voitures

Serre de 2,5 x 6 m

Dépendance de 3,4 x 5,8 m avec la chaufferie et petit atelier

Porcherie avec petit débarras et cuve à fioul

Local technique pour la piscine

Piscine de 5 x 9 m à eau salée et chauffée par pompe à chaleur

Taxes foncières: 2 680 €

Taxes habitation: 1 000 €

Propriété avec beaucoup de charme et de très bonne qualité