6196 – Riberac

Sur les hauteurs de Riberac située dans un parc clos d’environ 3 000 m², une maison contemporaine avec une surface habitable de 205 m² en parfait état d’entretien comprenant au rez de chaussée:

• hall d’entrée de 2,1 x 3,6 m ouverte sur le salon avec carrelage au sol
• salon de 4,9 x 7,5 m avec belle cheminée insert, carrelage au sol et 2 porte/fenêtres donnant sur le parc
• cuisine/salle à manger de 3,6 x 7,6 m avec cuisine équipée, carrelage au sol et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte
• arrière cuisine de 2 x 2,7 m avec carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur une autre terrasse couverte de 2,2 x 2,7 m
• chambre de 3,6 x 3,6 m avec moquette au sol et placard encastré
• salle de bains de 2,1 x 2,6 m en suite avec placard encastré
• chambre de 3,3 x 3,8 m avec moquette au sol et porte/fenêtre donnant sur le parc
• petite salle d’eau en suite avec WC indépendant
• garde-robe de 2,5 x 3 m avec WC et lavabo
• couloir de 1 x 3 m avec 2 grands placards encastrés
• garage de 3,7 x 4,8 m avec sol en béton
• cellier de 1,6 x 3,7 m avec sol en béton
• terrasse couverte de 3 x 5,9 m avec barbecue
• abri de voitures de 5 x 5,1 m avec béton au sol

À l’étage:

• mezzanine de 3,5 x 4,9 m avec moquette au sol
• chambre de 26 m² avec plancher flottant au sol
• chambre de 21 m²  avec plancher flottant au sol
• salle d’eau avec WC de 1,3 x 2,2 m
• débarras de 2,6 x 4,9 m en état brut

Au sous-sol:

• cave de 3 x 3 m taillée dans le rocher

Chauffage électrique et double vitrage partout

Joli parc entièrement clos de 3 000 m²

Taxes foncières: 1 900 €

Propriété avec du charme et un très bon rapport qualité/prix