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6074 – Les Eyzies
529 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Town: | Les Eyzies |
| Living space: | 0.00 m² |
| Situation: | Campagne |
| Rooms: | 9 |
| Bedrooms: | 5 |
| Number of bathrooms: | 3 |
| Number of WC: | 3 |
| Floors: | 1 |
| Levels: | 2 |
| Property tax: | 942 € |
| Fees: | 6 € |
| Housing tax: | 565 € |
| GES: | 80 |
| DPE: | 356 |
Au bout d’un petit chemin dans un endroit calme et relativement isolé au coeur du Périgord Noir à une dizaine de kilomètres de Les Eyzies, sur hauteur avec une jolie vue sur les environs en plein nature, une très bel ensemble restauré avec gout et en parfait état d’entretien comprenant une maison principale, une maison d’amis, une dépendance avec une chambre d’amis indépendant et un auvent qui relie les deux maisons.
Le tout est situé sur 1 ha de terrain environ avec cour, jardin d’ornement avec divers terrasses, un espace piscine de 9 x 18 m avec belles dalles de pierre au sol et une piscine de 4 x 13 m avec volet électrique, prés et bois.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée:
• salon/salle à manger de 4,3 x 7,3 m avec cheminée, évier et potager en pierre, tomettes
au sol et 2 double portes/fenêtres donnant sur la grande terrasse et la cour.
• grande terrasse de 4 x 15 m avec travertin au sol et pergola
• cuisine équipée de 4,8 x 4,8 m avec plancher au sol
• grande salle d’eau avec dalles de pierre au sol
• WC indépendant
A l’étage:
• palier avec placards encastrés
• chambre mansardée de 3,2 x 4,2 m avec beau plancher en chêne
• chambre mansardée de 4,7 x 4,8 m avec beau plancher en chêne
Au sous-sol:
• cave avec chaufferie
Chauffage central au fioul
Au dessus la maison principale se trouve une dépendance l’ancien four à pain qui a été transformé en chambre d’amis de 2,8 x 4,5 m avec lavabo, WC, terres cuites au sol et porte/fenêtre donnant sur le jardin.
La maison d’amis comprend au rez-de-chaussée:
• salon de 4,3 x 5,5 m avec belles dalles de pierre au sol et 2 double portes/fenêtres
donnant sur la cour et le jardin
• cuisine/salle à manger de 4,3 x 4,5 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre
donnant sur la cour
• chambre de 3,8 x 4,6 m avec lavabo, grands placards encastrés, carrelage au sol et
double porte/fenêtre donnant sur la terrasse couverte par l’auvent
• belle salle d’eau avec WC et dalles de pierre au sol
À l’étage:
• chambre mansardée de 3,4 x 3,8 m avec douche, WC et beau plancher en chêne
• chambre mansardée de 3,3 x 5,5 m avec beau plancher en chêne
• auvent de 7 x 7,5 m
Double vitrage dans la plupart des menuiseries
Taxes foncières: 942€/an
Taxes habitation: 565€/an
L’ensemble est un petit paradis pour la personne qui cherche à être dans la nature au calme.