6035 – Perigueux

Au coeur du Périgord, à une dizaine de minutes de Périgueux et avec un accès rapide à l’autoroute, situé dans un écrin de verdure de 28 ha environ, dont 7 ha en prés et le reste en bois et parc, une propriété comprenant un château du XIX° siècle avec une superficie habitable de 570 m2 et flanqué de 4 tours rondes, une maison d’amis avec grange attenante, autres dépendances avec garage et hangar ouverte et une écurie assez récente.
Le parc du château est agrémenté d’une piscine de 5 x 10 m avec volet électrique et de 2 bassins en pierre de 4 m de diamètre.

Le château comprend au rez de chaussée:
hall d’entrée de 4 x 11,2 m avec escalier en pierre menant aux étages.
salon de 5,3 x 6,5 m avec cheminée en marbre, tapisserie murale et plancher à bâtons rompus au sol.
bureau de 5,3 x 6,5 m avec cheminée en marbre, tapisserie murale et plancher à bâtons rompus.
boudoir dans la tour de 3 m de diamètre.
salle à manger de 5,3 x 6,5 m avec tapisserie murale et plancher au sol.
dégagement dans la tour de 3 m de diamètre.
cuisine équipée de 2,6 x 6,4 m.
arrière cuisine dans la tour avec escalier menant au sous-sol.
chambre de 3 x 4 m avec tapisserie au mur et moquette au sol, dressing en suite dans la tour de 3 m de diamètre.
- WC indépendant
Au 1er étage:
dégagement de 3,7 x 7,1 m avec parquet au sol.
chambre de 5,2 x 6 m avec placards encastrés, tapisserie murale et moquette au sol, salle de bain en suite dans la tour.
chambre de 5,2 x 6,6 m avec tapisserie murale et moquette au sol, salle de bain avec WC en suite dans la tour.
pièce de 3,7 x 3,9 m avec tapisserie murale, moquette au sol et double porte fenêtre donnant sur un balcon.
chambre de 5,3 x 6,7 m avec tapisserie murale, moquette au sol et salle de bain avec WC en suite dans la tour.
dégagement avec WC.
chambre de 3,3 x 4 m avec salle de bain en suite dans la tour.
Au 2 ème étage:
chambre de bonne de 3,8 x 4 m avec plancher au sol.
grenier de 4 x 5,3 m.
grenier de 7,1 x 11,6 m + 2 petite greniers dans les tours.
grenier de 5,3 x 6 m + petit grenier dans la tour.
grenier de 5,3 x 6,3 m + petit grenier dans la tour.
couloir de 1,3 x 6,2 m.
Au sous-sol:
vaste salle de séjour de 5,1 x 14,5 m avec cheminée monumentale et travertin au sol.
salle de jeux de 5,1 x 9,6 m avec travertin au sol.
buanderie de 2,9 x 5,1 avec travertin au sol et WC indépendant.
chaufferie de 2,5 x 5,3 m avec chaudière Viessmann à fioul et production l’eau chaude
dégagement de 2,4 x 5,1 m avec travertin au sol.
hall d’entrée dans la tour de 3 m de diamètre.

La maison d’amis comprend:
cuisine aménagée de 4,1 x 4,6 m avec carrelage au sol.
salon de 4,9 x 5,2 m avec cheminée.
salle d’eau de 1,4 x 1,7 m.
chambre de 3,5 x 6 m avec porte fenêtre.
pièce de 3,5 x 6,1 m avec porte fenêtre.
chambre de 3,5 x 6 m avec plancher au sol et porte fenêtre. WC.
couloir de 1,9 x 7,1 m avec carrelage au sol.
Au 1er étage:
pièce de 4,4 x 6,3 m avec cheminée.
pièce de 2,6 x 2,8 m.
pièce de 2,7 x 3 m.
 WC.
Chauffage central au fioul

Grange attenante avec 4 box
Grange de 6,60 x 20,20 m.
Écuries bâties en 1996 comprenant: 11 box dont 3 poulinières, sellerie, graineterie, sanitaire et pièce de 4,30 x 7,10 m avec carrelage au sol et double vitrage.
Assainissement indépendant pour chaque bâtiment.