5784 – Riberacois

Dans un joli bourg du Ribéracois, une belle demeure de caractère du XVII°-XVIII° et XIX° siècle, restaurée avec goût et dans un excellent état d’entretien, située dans un beau parc arboré de 4000m2 avec terrasses, puits, cour, terrain à pétanque et jolie porche d’entrée.

La maison comprend au rez de chaussée :

• entrée principale de 3,9 x 4m avec terres cuites au sol et bel escalier en bois menant à l’étage
• couloir de 1,5 x 5,8m en enfilade avec beau sol en dalles de pierre et ardoise
• entrée secondaire de 1,5 x 4,7m avec beau sol en dalles de pierre et ardoise et porte/fenêtre donnant sur la terrasse • salle de séjour de 6 x 6,6m avec cheminée monumentale du XVII° siècle en pierre, évier en pierre, terres cuites au

sol, double porte/fenêtres donnant sur la terrasse et petit escalier secondaire en bois menant à l’étage
• cuisine/salle à manger de 5,5 x 6,4m avec cheminée, armoire ancienne encastrée et un sol mixte en terres cuites

et ancien plancher en chêne
• bibliothèque de 4,8 x 5m avec cheminée en noyer, 4 beaux placards anciens en bois fruitier encastrés et plancher

en chêne
• bureau de 4 x 5,9m avec cheminée en pierre noir, boiseries, plancher en chêne ancien et porte/fenêtre donnant

sur la cour
• salle d’eau
• w.c. indépendant
• buanderie/arrière cuisine de 3,4 x 4,6m avec terres cuites au sol, grand placard encastré et porte/fenêtre donnant

sur la terrasse

À l’étage :

• palier de 1,9 x 3,9m avec plancher en chêne ancien au sol
• couloir de 1,4 x 5,9m en enfilade avec plancher en chêne
• petit hall de 1,9 x 2m
• chambre de Maître de 4,3 x 4,9m avec 2 armoires anciennes en noyer et beau plancher ancien en chêne • salle de bains avec w.c. en-suite

• chambre de 4 x 6m avec grande armoire encastrée et beau plancher ancien en chêne au sol
• chambre de 5,3 x 5,3m avec cheminée et beau plancher ancien en chêne au sol
• chambre de 4,7 x 5,1m avec 2 armoires encastrées et nouveau plancher en chêne
• salon de 6,1 x 6,8m avec cheminée, 2 grandes armoires encastrées et beau plancher ancien en chêne au sol • salle de bain

• wc indépendant
Chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et pompe à chaleur

Grande dépendance avec :

• garage de 3,2 x 8,2m avec sol en béton • garage de 3,6 x 9,6m
• cave de 3,6 x 7,2m
• local poubelle

• chaufferie • débarras