5614 – Verteillacois

Dans le Verteillacois, en lisière d’un petit hameau avec belle vue sur la campagne, une propriété fonctionnant jadis comme un Hôtel/Restaurant *** de 8 chambres avec logement privé, pigeonnier avec remise, salle de jeux avec sauna, douche et local technique pour la piscine de 5 x 10 m.

Le tout se trouve sur 14 000 m2 de terrain avec un très beau parc arboré, plusieurs terrasses, plan d’eau, forage avec débit d’eau de 12 m3/heure, parking et terrain à construire.

L’appartement privé comprend au rez de chaussée:

• entrée avec garde-robe et wc

• salle à manger de 5,8 x 5,9 m avec cheminée en pierre et double porte/fenêtre donnant sur 

  une terrasse couverte de 2,5 x 2,7 m

• cuisine équipée de 4,8 x 4,9 m avec double porte/fenêtre donnant sur le chemin privé

• réserve de 2 x 3,7 m

• office de 2,3 x 2,6 m avec de grandes armoires encastrées

• chambre de Maître de 2,9 x 5,8 m avec porte/fenêtre donnant sur le parc et moquette au 

  sol

• salle de bains avec wc en-suite

Carrelage au sol partout sauf quand mentionné autrement

A l’étage:

• mezzanine avec coin salon de 3,1 x 5,8 m avec cheminée en pierre et moquette au sol

• bureau de 2,3 x 3,1 m avec porte/fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 2 x 5,6 m

L’ancien Hôtel/Restaurant comprend au rez de chaussée:

• hall d’entrée

• réception de 5,1 x 6 m avec de nombreux placards encastrés

• dégagement de 2,9 x 3,6 m avec 2 toilettes publics

• cage d’escalier de 5 x 6 m avec bel escalier menant à l’étage et toilettes avec accès pour 

  personnes handicapées

• vaste salle de restaurant de 8,9 x 11,6 m avec cheminée monumentale en pierre, belles 

  arcades en pierre et 2 baies vitrées donnant sur une des terrasses

• chambre pour personnes à mobilitée restreinte de 4,3 x 6 m avec salle de bains et wc 

  indépendant

• chambre de 4 x 4,3 m avec salle de bains et wc indépendant

• grande cuisine professionnelle avec coin cuisson, préparation, plonge et froid

• lingerie/buanderie de 2,8 x 4 m

• salle d’eau avec wc indépendant

A l’étage:

• palier de 4 x 4,8 m avec couloir de 1,4 x 11,4 m desservant les chambres

• suite de 4,4 x 5 m avec salon de 3,9 x 4,1 m en enfilade et salle de bains avec wc en-suite

• chambre de 4 x 5,1 m avec salle de bains et wc en-suite

• chambre de 4 x 4 m avec salle de bains et wc en-suite

• chambre de 2,8 x 3,8 m avec salle de bains et wc en-suite

• chambre de 4 x 4,3 m avec salle de bains et wc en-suite

• chambre de 4 x 4,3 m avec salle de bains et wc en-suite

Utilisés à titre privé ou pour le personnel il y a en plus au rez de chaussée

• entrée

• salle de bains

• douche

• wc

A l’étage:

• chambre de 3,5 x 3,6 m avec placard encastré

• chambre de 2,7 x 4 m avec placard encastré

Double vitrage partout, chauffage électriqu

Propriété d’une excellente qualité pouvant fonctionner tout de suite comme hôtel/Restaurant, soit comme une grande maison familiale.

Excellent rapport qualité/prix.

VIAGER LIBRE SUR UNE TÊTE DE 72 ANS: € 230 000 + 1585/MOIS