5613 – Riberac

En lisière de Ribérac, grande maison de campagne restaurée avec goût, très confortable Chauffage central au gaz de ville avec production l’eau chaude. Toitures neuves. Double vitrage. Terrasse. Belle vue sur la campagne. Terrain de 7 164 m2 avec piscine. Puits. Grande cour gravillonnée avec portail électrique en fer forgé à  l’entrée. La maison a été aménagée en trois parties comprenant : la maison principale et 2 gîtes La maison principale : Au rez-de-chaussée: - hall d’entrée de 2,4 x 5,8 m avec escalier qui monte à  l’étage, terres cuites au sol - WC - salle de bain avec 2 lavabos, baignoire et douche - couloir qui distribue la buanderie et 1 chambre - buanderie/chaufferie de 2,2 x 3,5 m avec chaudière à  production d’eau chaude et 1 douche - chambre de maître de 3,6 x 5,4 m avec plancher en châtaignier et grandes étagères encastrées avec salle d’eau et WC en suite - cuisine équipée/salle à  manger de 5,4 x 5,4 m, belle cheminée en pierre, ancien évier en pierre, terres cuites au sol et poutres. - salon de 5,5 x 5,5 m, superbe cheminée du XVII° siècle, terres cuites et baie vitrée donnant sur le patio - bureau de 4 x 4,3 m, plancher en châtaignier et baie vitrée sur la terrasse pavée de 36 m2 A l’étage: les planchers sont isolés phonétiquement - couloir avec coin toilette (WC +lavabo) - chambre de 3,6 x 4,5 m - salle de bains avec bains, douche et dressing - chambre de 4,1 x 5,6 m avec porte qui communique avec le dressing - chambre de 3,3 x 4,2 m avec salle d’eau, WC et dressing en suite Gîte No. 1 comprend: Au rez de chaussée : pièce à  vivre de 2,20x 9,3 m avec cuisine avec 2 porte/fenêtres donnant sur le jardin et la cour A l’étage : chambre de 6,3 x 2,3 m avec double porte/fenêtre donnant sur le balcon et salle d’eau avec WC en suite Gîte No. 2 comprend: Au rez de chaussée : - grand séjour de 6 x 6,1 m carrelé, escalier et mezzanine, grande porte-fenêtre donnant sur la cour - cuisine de 4,30 x 3,3 m avec porte-fenêtre donnant sur le jardin - chambre de 3,6 x 5,7 m avec 2 double porte/fenêtres donnant sur le jardin - salle d’eau et WC indépendant A l’étage : - mezzanine de 4 x 3,8 m et 4 x 3,6 m - chambre de 4,5 x 3,1 m avec salle d’eau avec WC en suite Grange attenante de 4,2 x 5,2 m permettant d’agrandir un des gîtes Dépendance non attenante de 5 x 9,9 m avec atelier, débarras et four à  pain.