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6520 – Mareuil en Périgord
499 000 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 24340 |
| Town: | Mareuil en Périgord |
| Living space: | 300.00 m² |
| Heat: | électrique et cheminée insert de 18,5kW |
| Dependencies: | 2 granges |
| Situation: | Hameau |
| Rooms: | 9 |
| Bedrooms: | 6 |
| Number of bathrooms: | 3 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Number of WC: | 5 |
| Floors: | 1 |
| Levels: | 2 |
| Property tax: | 889 € |
| Fees: | 5 € |
| Housing tax: | 0 € |
À une douzaine de kilomètres de Brantôme et à 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême, dans un endroit très tranquille en lisière d’un petit hameau, une propriété d’agrément composée de:
• une maison principale de 200 m2
• une maison d’amis de 95 m2
• une petite habitation à aménager de 55 m2
• une grange attenante à la maison principale de 7,1 x 11,7 m avec une grande terrasse couverte de 3,4 x 14,2 m
• autre grange non attenante de 8,4 x 11 m
Le tout est en parfait état d’entretien et situé sur un terrain de 16 533 m2 d’un seul tenant avec jardin, potager, arbres fruitiers et prés.
Belle vue sur la campagne parce que tous les câbles sont enterrés.
La maison principale comprend au rez de chaussée :
• hall d’entrée de 3,6 x 4,4 m avec escalier menant à l’étage
• pièce à vivre de 55 m2 avec coin cuisine, cheminée insert et 2 doubles porte/fenêtres donnant sur le jardin
• arrière cuisine de 2,6 x 2,8 m
• buanderie de 2,4 x 4 m avec accès à la terrasse couverte de 3,4 x 14,2 m
• entrée de service de 2,4 x 7 m
• WC indépendant
Belles terres cuites au sol dans le plupart des pièces au rez-de-chaussée
A l’étage :
• palier de 3,7 x 4,7 m
• 2 petits couloirs de distribution
• bureau/chambre de 2,8 x 3,7 m
• chambre de 3,7 x 3,9 m
• chambre de 4,1 x 4,3 m
• chambre de 2,6 x 3,6 m
• dressing de 1,1 x 2,9 m
• salle de bains avec WC de 2,3 x 2,6 m
• salle d’eau avec WC de 2,2 x 2,7 m
Chauffage électrique avec cheminée insert de 18,5 kW, double vitrage partout
La maison secondaire comprend:
• salon de 4,6 x 5 m avec grande cheminée en pierre et belles terres cuites au sol
• cuisine/salle à manger de 4,6 x 5 m avec belles terres cuites au sol et porte/fenêtre donnant sur le jardin
• chambre de 3,1 x 4,7 m avec salle d’eau et WC ensuite de 1,5 x 2,7 m et belles terres cuites au sol
• chambre de 3,4 x 4,4 m avec salle d’eau et WC ensuite de 3 x 4,1 m avec plancher au sol
Chauffage électrique et poêle à bois
La petite maison à aménager comprend:
• pièce de 3,5 x 5 m
• pièce de 4,3 x 5 m
• pièce de 4 x 4,1 m
Ensemble avec beaucoup de charme et de potentiel dans un endroit privilégié