6487 – Saint Martin De Riberac

En lisière de la forêt de La Double et d’un petit hameau, située à une demi-dozaine de kilomètres de Riberac, une ferme transformée en deux logements avec une surface totale habitable de 262 m2.

La maison principale comprend au rez de chaussée:

• salon de 5 x 6 m avec cheminée en pierre et porte/fenêtre donnant sur la cour

• cuisine/salle à manger de 5 x 6 m avec double porte/fenêtre donnant sur la terrasse suspendue de 2 x 14,5 m

À l’étage:

• palier de 1,9 x 4,4 m

• chambre de 3,4 x 4,8 m avec salle d’eau et WC de 1,3 x 2,6 m ensuite

• chambre de 3,4 x 6 m avec salle de bains et WC ensuite de 1,7 x 4,1 m

Au sous-sol:

• cave de 4,9 x 5,9 m avec la chaufferie

Chauffage central au fioul

L’habitation fait dans la grange comprend au rez-de-chaussée:

• pièce à vivre de 5,7 x 9 m avec grande baie vitrée donnant sur la cour et double porte/ fenêtre donnant sur la terrasse suspendue

• cuisine de 3,2 x 3,5 m avec porte/fenêtre donnant sur la terrasse

• bureau/chambre de 3,2 x 3,6 m avec porte/fenêtre donnant sur la cour

• salle d’eau avec WC de 2 x 2 m

À l’étage:

• mezzanine de 2,2 x 5,1 m

• chambre parentale de 3,7 x 4 m avec grand placard encastré et salle d’eau avec WC ensuite de 1,3 x 1,8 m

• chambre de 3,2 x 3,3 m

• chambre de 3,3 x 3,7 m •

salle de bains avec WC de 1,8 x 2,2 m

Sous la terrasse suspendue:

• débarras de 1,9 x 10,2 m

Chauffage central au fioul et double vitrage partout dans la grange

Terrain de 8 125 m2 avec piscine de 5 x 10 m

Propriété avec beaucoup de charme