6467 – CHANTERAC

Dans la forêt de La Double, en lisère d’un petit hameau entre Riberac et Saint Astier, une ferme restaurée de 267 m2 comprenant au rez-de-chaussée:

• hall d’entrée de 43 m2 avec escalier menant à l’étage, carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur la cour

• salon de 5,3 x 6,9 m avec grande cheminée, carrelage au sol, baie vitrée et porte/fenêtre donnant sur la cour

• cuisine/salle à manger équipée avec cheminée et poêle à bois, carrelage au sol et porte/ fenêtre donnant sur la terrasse de 5 x 5 m d’où on joui de la vue sur la vallée

• bureau de 2,8 x 4 m avec parquet au sol

• chambre de 2,8 x 4,3 m avec parquet au sol

• salle de bains de 1,7 x 3,4 m avec lino au sol

• WC indépendant

• couloir avec grand placard encastré

À l’ étage:

• palier de 16 m2

• chambre mansardée de 4,1 x 5,3 m avec dressing de 2,1 x 3 m

• chambre mansardée de 5,3 x 5,3 m

• chambre mansardée de 5,1 x 7 m

• salle d’eau de 3 x 3,3 m

• WC indépendant

• grenier de 4,3 x 6,3 m permettant d’agrandir l’habitation

Chauffage électrique avec climatisation dans le salon et salle à manger.

Double vitrage partout, adoucisseur d’eau et tout à l’égout

Grange attenante de 7 x 13,5 m avec buanderie et cellier

Dépendance non attenante avec garage de 4,4 x 5,3 m et petite porcherie

Terrain de 39 724 m2 avec belle piscine de 6 x 12 m, puits, réservoir pour l’eau de pluie, prés et beau bois.

Possibilité d’acquérir d’acquérir 4 ha de prés supplémentaires qui se trouvent à 800 m.