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6466 – Saint Privat en Périgord
447 300 €
| Transaction Type: | Sales |
|---|---|
| Zip code: | 24410 |
| Town: | Saint Privat en Périgord |
| Living space: | 422.00 m² |
| Dependencies: | Grange, pigeonnier, auvent et débarras |
| Situation: | Campagne |
| Rooms: | 13 |
| Bedrooms: | 8 |
| Number of bathrooms: | 3 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Number of WC: | 4 |
| Floors: | 2 |
| Levels: | 3 |
| Property tax: | 3 174 € |
| Fees: | 6 € |
| Housing tax: | 1 350 € |
En lisière de la forêt de La Double, à quelques kilomètres de Saint Aulaye et à une heure de route de Bordeaux et Bergerac, une propriété comprenant:
• un manoir du XVII° et XVIII° siècle de 422 m2 flanqué d’une tour carrée et un pigeonnier
• une maison de gardien non attenante de 60 m2
• dépendances également non attenantes
Le manoir comprend au rez-de-chaussée :
• hall d’entrée de 4 x 6,3 m avec escalier en chêne massive
• grand salon de 6 x 7,1 m avec cheminée et parquet au sol
• petit salon de 3,6 x 4,1 m dans la tour avec parquet au sol
• salle à manger de 6,6 x 6,6 m avec grande cheminée en pierre, carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur la terrasse de 3,8 x 30 m
• cuisine de 3,3 x 5,2 m avec carrelage au sol
• arrière cuisine de 4,6 x 4,7 m avec cheminée et double porte/fenêtre donnant sur la terrasse
• chambre de 4,8 x 5,5 m avec moquette au sol, placards encastrés et porte/fenêtre donnant sur la terrasse
• salle d’eau avec WC de 1,7 x 2,6 m ensuite
• couloir de distribution
• salle de bains de 3 x 3,6 m
• WC indépendant
À l’étage :
• grand couloir de distribution de 1,4 x 26 m
• chambre de 5 x 7 m avec cheminée, grands placards encastrés et salle d'eau avec WC ensuite
• chambre de 3,6 x 4,3 m en enfilade dans la tour carrée
• chambre de 5,1 x5,6 m avec cheminée et grands placards encastrés
• chambre de 4,8 x 5,2 m avec dressing ensuite
• chambre de 3,3 x 3,5 m en enfilade
• chambre de 3 x 3,3 m
• cabinet de toilette de 1,6 x 2,4 m avec WC et lavabo
Au deuxième étage:
• chambre de 3,2 x 4,8 m
• grenier aménageable
La maison de gardien comprend:
• pièce à vivre de 28 m2 avec coin cuisine et grande cheminée avec four à pain fenêtre
• chambre de 17 m2
• chambre de 15 m2
• débarras
• cave
La dépendance comprend:
• grange de 13 x 15,5 m
• auvent de 6,1 x 8,5 m
• débarras de 4 x 6,1 m
Le pigeonnier comprend au rez-de-chaussée:
• une pièce de 5,7 x 5,7 m avec cheminée monumentale
À l’étage:
• une pièce de 5,7 x 5,7 m
Affaire avec beaucoup de potentiel et de charme