6407 – Saint Privat en Perigord

En lisière d’un petit hameau à mi-chemin entre Riberac et Saint Aulaye un joli ensemble de bâtiments comprenant:

- une maison de maître du XVIII° siècle de 166 m2

- une petite maison entièrement à restaurer

- une superbe grange de 11,2 x 13,5 m

- dépendance surmontée d’un petit pigeonnier

- autres petites dépendances

Le tout se trouve sur un terrain de 9 332 m2 avec cour de 23 x 30 m et parc avec noyers, cerisiers et autres arbres.

La maison de maître comprend au rez de chaussée:

hall d’entrée de 2,6 x 5,4 m avec dalles de pierre au sol, WC et escalier menant à l’étage

salon de 5,3 x 6,1 mm avec belle cheminée du XVIII° siècle et parquet à refaire au sol

cuisine/salle à manger de 5,4 x 6,8 m avec grande cheminée en pierre, dalles de pierre au sol et porte/fenêtre donnant sur le parc

buanderie/chaufferie de 3,2 x 3,8 m avec sol en béton

À l’étage:

palier

chambre de 3,5 x 5,4 m avec salle d’eau avec WC de 2 x 2,3 m ensuite

chambre de 2,6 x 3,8 m avec grand placard encastré

chambre de 2,5 x 5 m

chambre de 2,7 x 5,4 m

salle de bains avec WC de 2 x 3 m

Au 2° étage:

- grenier aménageable en partie de 5,7 x 16,6 m

Chauffage central au gaz et double vitrage partout

La petite maison à restaurer comprend:

pièce de 4,2 x 7,8 m avec cheminée du XVI° siècle, évier et potager en pierre

pièce de 3,6 x 5,8 m

La dépendance surmonté d’un petit pigeonnier comprend:

garage/débarras de 3 x 7 m

four à pain de 3,5 x 5,1 m puits

Ensemble avec du charme et du potentiel