6385 – Saint Meard de Dronne

Sur les hauteurs de la vallée de la Dronne à 5 km de Riberac et avec une vue superbe sur la vallée, un pavillon de 120 m2 entièrement restauré comprenant au rez-de-chaussée:

• hall d’entrée de 1,4 x 2,9 m avec couloir de 0,9 x 7,6m en enfilade avec carrelage au sol

• salon/salle à manger de 4 x 7,4 m avec cheminée insert, parquet au sol et 2 double porte/fenêtres donnant sur la grande terrasse

• cuisine de 2,7 x 3,9 m avec carrelage au sol

• véranda de 2,9 x 4,8 m avec lino au sol

• chambre de 2,8 x 8,1 m avec lavabo, moquette au sol et double porte/fenêtre donnant sur la grande terrasse

• chambre de 3,2 x 3,9 m avec plancher flottant et dressing ensuite

• chambre de 3,1 x 3,9 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur la grande terrasse

• salle d’eau de 1,6 x 3,1 m avec placard encastré

• WC indépendant

Au sous-sol:

• Vaste garage/atelier de 7 x 8,15 m avec coin buanderie et chaufferie; sol en béton

Chauffage à air pulsé au fioul et double vitrage partout avec des mousquetaires

Non attenant se trouve un petit chalet en bois comprenant:

• salon/salle à manger de 2,5 x 2,9 m

• kitchenette

• chambre de 2,2 x 2,4 m

• petite salle d’eau avec WC

Chauffage électrique avec climatisation et double vitrage

Le chalet donne sur une vaste terrasse surplombant la piscine de 4 x 8 m

Terrain de 2 300 m2 environ avec 2 entrées et arbres fruitiers

 Affaire intéressante par sa situation sur hauteur et la proximité de Riberac