6299 – Saint Marti De Riberac

Dans le Riberacois, sur hauteur avec belles vues sur la campagne vallonnée, au bout d’un chemin sans voisinage immédiat et au milieu d’un domaine de 48 ha d’un seul tenant, se trouve un ensemble de bâtiments comprenant:

une maison principale de 90 m2 habitable et encore beaucoup d’espace aménageable

deux maisons à restaurer

un grand pigeonnier en ruine

un bâtiment d’exploitation de 630 m2

un grand hangar

autres petites dépendances

La maison principale comprend au rez-de-chaussée:

• salon de 3,8 x 5,5 m avec plancher au sol

• cuisine/salle à manger de 5,5 x 6 m avec cheminée insert, carrelage au sol et porte/ fenêtre donnant sur le jardin

• chambre de 3,3 x 4 m avec double porte/fenêtre donnant sur le terrain

• chambre de 2 x 5 m avec plancher flottant

• salle d’eau

• WC indépendant

• pièce de 5,6 x 7,7 m à aménager

• chai de 3,8 x 5,2 m avec chaufferie

À l’étage:

• grenier aménageable de 5,6 x 15,7 m

• grenier aménageable de 3,8 x 5,6 m

• grenier aménageable de 5,6 x 6,5 m

Au sous-sol:

• cave voutée de 5 x 5,4 m

Chauffage central au bois

La maison secondaire est entièrement à restaurer et comprend au rez-de-chaussée:

• pièce de 5,1 x 6,2 m avec cheminée en pierre

• pièce de 5,1 x 5,2 m

• pièce de 3,2 x 5,1 m

À l’étage:

• pièce de 5,1 x 5,4 m

• grenier aménageable de 5,1 x 10,2 m

La troisième maison également entièrement à restaurer comprend au rez-de-chaussée:

• pièce de 5,7 x 7,7 m avec cheminée et évier en pierre

• pièce de 5,7 x 6,5 m

• pièce de 4,1 x 12,6 m à aménager dans la dépendance attenante

À l’étage:

• grenier aménageable de 5,8 x 14,8 m

Le terrain se compose principalement de bonnes terres qui sont en partie bordées par un ruisseau et quelques bois