6279 – Les Essards

Limite Dordogne/Charente, à mi-chemin entre Aubeterre et Saint Aulaye, une fermette avec une surface habitable de 170 m2 entièrement restaurée située au bout d’un petit chemin privée, sur hauteur avec une belle vue sur la campagne environnante.

La maison comprend au rez de chaussée:

salon/salle à manger de 4,4 x 9,2 m avec cheminée et potager en pierre, carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur le jardin

cuisine équipée de 4,2 x 4,3 m avec carrelage au sol

buanderie de 1,6 x 4,1 m avec carrelage au sol

couloir de distribution avec placards encastrés

cage d’escalier de 1,6 x 4,9 m avec carrelage au sol

salle de bains de 2,7 x 3,1 m avec grand placard encastré

WC indépendant

À l’étage:

palier avec penderies

couloir de distribution avec penderies encastrées

chambre de 4,5 x 4,8 m avec grand placard encastré

chambre de 4,3 x 4,5 m

chambre de 4,3 x 4,6 m

lingerie de 1,6 x 4,5 m

salle d’eau de 3 x 3 m

WC indépendant

Chauffage central au fioul avec production eau chaude et chaudière Viessmann

Grange attenante de 8 x 9,1 m avec chaufferie et sol en béton

Terrain de 9 000 m2 environ avec piscine, parking pré et bois

Affaire très intéressante par sa situation recherchée et la qualité de restauration