6213 – Saint jean D’Ataux

Dans Le Double à mi-chemin entre Riberac et Mussidan, une belle propriété d’agrément entièrement restaurée comprenant une maison principale flanquée d’une tour carrée avec une superficie habitable de 396 m², une maison secondaire avec une superficie habitable de 75 m² et une dépendance à finir d’aménager.

Le tout est situé sur un terrain de 1 ha environ avec piscine de 4 x 9 m

Les deux maisons sont séparées par une cour de 10,5 x 28 m avec puits, plusieurs terrasses et jacuzzi.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée: 

• hall d’entrée de 2,1 x 6,2 m avec WC de 1,4 x 2 m 

• grand salon de 6,5 x 9,5 m avec cheminée en pierre et 3 double porte/fenêtres

• petit salon de 4 x 4,1 m en l’enfilade dans la tour carrée avec escalier menant à la

  mezzanine qui donne sur la chambre de maître et 2 double porte/fenêtres

• cuisine équipée de 4,2 x 6,5 m avec cheminée et poêle à bois, porte/fenêtre donnant sur  

  la cour, four, four à vapeur, micro-ondes, machine à café, frigo, congélateur, machine à

  laver la vaisselle et plaque de cuisson à induction

• salle à manger de 3,8 x 6,4 m avec ardoises au sol et baie vitrée donnant sur la cour

• petite salle de détente de 2,9 x 3,5 m avec baie vitrée donnant sur la cour

• salle de jeux de 4,5 x 10,5 m avec escalier menant à une grande mezzanine et baie 

  vitrée donnant sur la cour

• autre salle de jeux de 3,6 x 5 m en enfilade

• chambre de 18 m² avec plancher flottant au sol et double porte/fenêtre

• salle d’eau de 1,9 x 3,4 m avec WC indépendant

• buanderie de 2 x 2,9 m

• arrière cuisine de 2 x 3,5 m avec béton au sol

• chaufferie de 3,3 x 4 m avec béton au sol

• garage de 3,4 x 10,5 m avec béton au sol et porte télécommandée

sur tout le rez-de-chaussée carrelage au sol sauf décrit autrement

À étage:

• mezzanine dans la tour carrée de 1,9 x 4,1 m donnant sur la chambre de maître

• chambre de maître de 4,9 x 6,3 m

• salle de bains de 2,8 x 3,7 en suite avec bains, douche, lavabos et WC

• dressing de 2,1 x 3,3 m également en suite

• chambre de 2,2 x 3,1 m

• chambre de 2,9 x 3,1 m

• chambre de 2,9 x 3 m

• salle de bains de 1,9 x 2,7 m avec WC

• bibliothèque de 61 m²

• mezzanine de 56 m²

Chauffage central au gaz avec production eau chaude et double vitrage partout

la maison d’amis comprend:

• salon/salle à manger de 5,2 x 5,8 m avec cheminée et poêle à bois et 2 porte/fenêtres

  donnant sur la cour et sur une terrasse

• cuisine de 2,4 x 3,7 en enfilade

• chambre de 4,6 x 5,6 m avec porte/fenêtre donnant sur la cour

• salle d’eau avec WC

• autre WC indépendant

Dépendance de 7,7 x 9,1 m partiellement aménagée avec cheminée monumentale, évier en pierre, carrelage au sol et petite cuisine d’été

Local technique pour la piscine