6098 – Verteillacois

Située au bord d’une impasse dans un endroit très calme du Verteillacois, une belle propriété de caractère entièrement reconstruite se composant d’une maison principale, d’une dépendance dans laquelle un studio a été aménagé et d’une autre dépendance avec des salles d’exposition.

Le tout est situé sur 5 000 m²  de terrain environ avec cour, plusieurs terrasses, jardin d’agrément et potager bio, verger et petit bois. 

La maison principale comprend au rez-de-chaussée:

• salon de 5 x 5,1 m avec belle cheminée en pierre, escalier en pierre menant à l’étage 

  avec grand placard encastré dessous et porte/fenêtre donnant sur le terrain

• salle à manger de 3,5 x 5 m en enfilade avec double porte/fenêtre donnant sur la grande

  terrasse

• cuisine équipée de 2,3 x 2,5 m 

• arrière cuisine de 1,75 x 2,5 m 

• chambre de 3,3 x 3,7 m avec armoires de rangement encastrées

• salle d’eau avec WC

Tout le rez-de-chaussée avec carrelage au sol

A l’étage:

• chambre de 4 x 5,1 m

Double vitrage partout et chauffage par deux poêles à bois.

Grande terrasse de 7,5 x 12 m avec barbecue et grande table en pierre

Attenante se trouve:

• une pièce de 4 x 5,4 m avec évier, carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur 

  le terrain

• abri de voitures de 5,2 x 5,5 m

• bûcher

• serre

• débarras

Le studio comprend:

• salon de 2,6 x 3,6 m avec poêle à bois et porte/fenêtre donnant sur une terrasse avec 

  table en pierre

• cuisine de 2 x 2,5 m

• chambre de 2,5 x 2,8 m

• salle d’eau avec WC

L’annexe, qui fait une cour presque fermée avec la maison principale comprend:

• salon de 4,4 x 4,7 m actuellement faisant office de salle d’exposition

• cuisine/salle à manger de 3,1 4,8 m actuellement faisant office de salle d’exposition

• chambre de 3,6 x 4,8 m

Carrelage au sol; il manque à ce bâtiment les sanitaires pour être la troisième habitation indépendante de l’ensemble

Taxes foncières: 700 €/an environ

Taxes habitation: 900 €/an environ

Ensemble très charmant et recherché