5197 – Bergerac

Au coeur de la Dordogne, entre Périgueux et Bergerac, au bout d'un petit chemin traversant les bois, sans voisinage et au sommet d'une colline avec une vue fabuleuse sur le paysage du Périgord, cette propriété d'agrément comprend une maison avec sa grange partiellement transformée en habitat.

La maison comprend au rez-de-chaussée (sur plusieurs niveaux de par la position du bâtiment construit sur une colline en pente douce) :
- une cuisine rustique avec cheminée
- une salle à  manger avec cheminée et porte/fenêtre donnant sur une terrasse
- salle de séjour avec double porte/fenêtre donnant sur une grande terrasse
- petit salon/bureau avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse
- une chambre donnant sur une terrasse
- lingerie avec débarras
- salle de bain avec w.c.
- salle d'eau avec w.c.
à l'étage :
- une chambre de 3,5 x 4,2m
- une chambre de 4 x 4,2m avec débarras
- une chambre mansardée de 4,3 x 4,7m
- une chambre mansardée de 4,6 x 4,7m
- palier avec petite chambre de 2 x 2,2m
Chauffage électrique dans une partie de la maison et 2 poêles à  bois.

La grange de 6,5 x 8,2m permet d'agrandir l'habitation.
Dépendance attenante comprenant un bûcher, un four à  pain et un local technique pour la piscine avec w.c.

Piscine à  débordement de 5 x 11m avec terrasse autour.
Au total 200m2 de terrasses partiellement couvertes.
Terrain de 12 ha environ avec bois, landes, prairies et un petit plan d'eau.
Autre petite dépendance faisant office de débarras.

Site rare et recherché.