6533 – Bourg des Maisons

En lisière d’un hameau du Verteillacois, située sur un terrain de 9 895 m2 avec cour, jardin, piscine et parking, une superbe propriété agencée autour d’une cour carrée comprenant une chartreuse du XVII° siècle avec une surface habitable de 362 m2, une maison d’amis avec une surface habitable de 131 m2, une grange et un portail d’entrée surmonté par un pigeonnier donnant accès à la cour de 22,6 x 24,8 m qui est dominée par un tilleul centenaire.

La chartreuse comprend au rez-de-chaussée:

• hall d’entrée de 4,1 x 12 m avec une hauteur sous plafond (hsp) de 3,9 m, dalles de pierre au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• entrée secondaire dde 2,6 x 5,6 m (hsp=3,2m) avec cheminée et évier en pierre, carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur la cour

• salon de 6,2 x 7,5 m (hsp=4,9m!) avec belle cheminée Louis XIV en pierre et plancher d’origine en chêne au sol

• salle à manger de 5,4 x 5,6 m (hsp=3,2m) avec cheminée monumentale en pierre, travertin au sol et porte/fenêtre donnant sur le jardin

• cuisine équipée de 4,8 x 5 m (hsp=3,9m) avec chéminée Louis XIV en pierre, carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• cage d’escalier de 2,7 x 5,5 m avec travertin au sol • chambre parentale de 5,7 x 5,9 m(hsp=4,6m) avec chéminée Louis XIV en pierre et parquet au sol

• boudoir avec salle de bains et WC ensuite de 5 x 5 m (hsp=5m!) avec superbe chéminée Louis XIV en pierre et double porte/fenêtre donnant sur le jardin

• chambre de 4,2 x 4,7 m’hsp=3,5m) avec beau plancher en chêne et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• salle deau avec WC ensuite avec carrelage au sol

• 2 dégagements de 1,7 x 2 m avec dalles de pierre au sol dont un avec grand palcard encastré

• chambre de 4 x 6,2 m(hsp=3,5m) avec chéminée monumentale en pierre, placard ancien encastré et beau plancher en chêne

• salle de bains avec WC ensuite avec carrelage au sol

À l’étage:

• bureau/dortoir de 5,1 x 8,8 m

• grenier aménageable de 6 x 9,4 m

• pigeonnier aménagéable de 5,5 x 6 m

Au rez-de-jardin:

• buanderie de 4 x 4,8 m avec grandes penderies encastrées, carrelage au sol et porte/ fenêtre donnant sur le jardin

• chaufferie de 6 x 6,3 m avec sol en béton

• cave de 5,1 x 5,3 m avec sol en béton

• cave de 6,1 x 6,6 m avec sol en béton

• cave voutée de 4 x 17,1 m avec le rocher au sol

• cave de 4,7 x 6 m

Chauffage central au fioul et installation de l’assainissement conforme

La maison d’amis comprend au rez-de-chaussée:

• salon/salle à manger de 38 m2 avec tomettes au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• cuisine de 2 x 3,7 m avec tomettes au sol et porte/fenêtre donnant sur la cour

• chambre de 5,3 x 5,6 m avec four à pain et à patisserie, évier en pierre et sisal au sol

• salle d’eau de 2 x 5,1 m avec carrelage au sol

• WC indépendant

À l’étage:

• chambrede 5 x 5,5 m avec sisal au sol

• mezzanine de 3,1 x 5,3 m

Chauffage central au fioul

Grange de 5,3 x 13,6 m

Auvent de 3 x 5,3 m avec puits

Citerne avec fontaine

Ensemble avec beaucoup de charme et avec beaucoup d’éléments authentiques