6360 – Saint Crépin de Richemont

Dans un endroit très tranquille et reposant de la région de Brantôme qui se trouve à une douzaine de kilomètres, une propriété d’agrément comprenant une maison de caractère de 460 m2 entièrement restaurée avec goût et un ancien moulin à restaurer.

L’ensemble se trouve sur 15 900 m2 de terrain avec cour, belle piscine à eau salée chauffée de 5 x 12 m, grande terrasse, bief, petit ruisseau, joli étang et jardin.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée:

• grand hall d’entrée de 4,3 x 7,1 m avec baie vitrée donnant sur la cour et dalles de pierre reconstituées au sol

• vaste salle de séjour de 101 m2 avec cheminée, dalles de pierre reconstituées au sol, baie vitrée donnant sur la cour et double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 4x7m

• salle à manger de 4,3 x 5 m avec dalle de pierre reconstituées au sol

• cuisine de 4,4 x 7 m avec cheminée, carrelage au sol, double porte/fenêtre donnant sur la cour et porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 3,3 x 7,8 m

• buanderie/chaufferie avec WC de 2,9 x 4,3 m avec dalles de béton au sol

• cuisine d’été de4,1 x 8,5 m avec sol en béton

• débarras de 2,4 x 4,1 m avec sol en béton

À l’ étage:

• salle des jeux de 5,2 x 11 m

• palier de 2,2 x 4,2 m avec mezzanine de 3 x 3,6 m surplombant la salle des jeux

• chambre parentale de 58 m2 avec superbe baignoire, lavabo et poêle à bois et une salle d’eau avec WC de 1,3 x 4,3 m ensuite

• chambre de 3,7 x 5,1 m avec salle d’eau et WC de 3,5 m2 ensuite ainsi qu’un grand placard encastré de 3 m2

• chambre de 3,7 x 4,2 m

• chambre de 3,4 x 4,2 m

• chambre mansardée de 3,2 x 4,7 m

• salle de bains avec WC de 1,9 x 3,7 m

Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude et chauffage au sol sur le rez-de-chaussée; double vitrage partout

Le moulin à restaurer comprend au rez-de-chaussée:

• pièce de 4,8 x 5 m

• pièce de 4,2 x 7,4 m

• local technique pour la piscine de 3,7 x 7,7 m

• terrasse couverte de 4 x 8,2 m

À l’étage:

• pièce de 3,7 x 7,7 m

Affaire de qualité