6300 – neuvic

Dans un hameau à 25 kilomètres de Périgueux et à une heure et demie de Bordeaux, à flanc de la colline avec vue sur la vallée de L’Isle, une charmante chartreuse de 250 m2 nécessitant certaines modernisations comprenant au rez-de-jardin:

• hall d’entrée de 3,7 x 4,4 m avec escalier descendant au rez-de-chaussée et porte/ fenêtre donnant sur une terrasse de 1,9 x 6,6 m

• hall secondaire de 3, x 4,1 m avec grès d’Artois au sol, escalier menant à l’étage et porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 2,5 x 4,3 m partiellement couverte

• salon/salle à manger de 5,9 x 5,9 m avec grande cheminée en pierre et parquet au sol

• séjour de 5,2 x 6,2 m avec belle cheminée en marbre blanc et parquet au sol

• petit bureau de 2,3 x 2,4 m avec carrelage au sol

• cuisine de 3,6 x 4,2 m avec carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 3,9 x 10,7 m

• chambre de 3,5 x 4,5 m avec cheminée en marbre, parquet au sol et armoire encastrée

• chambre de 3 x 5,5 m avec cheminée en marbre, parquet au sol et armoire encastrée

• chambre de 3 x 5,5 m avec parquet au sol et armoire encastrée

• salle de bains

• WC indépendant

Au rez-de-chaussée:

• entrée de 1,35 x 3,8 m avec parquet au sol

• chambre de 3,3 x 3,3 m avec lavabo et parquet au sol

• pièce à aménager de 4 x 4,4 m avec cheminée et plancher au sol

• pièce à aménager de 3,3 x 3,6 m avec évier

• salle d’eau

• dégagement avec WC indépendant

• cave de 4 x 6 m avec chaufferie

• appentis de 2 x 4 m

• cave de 3,1 x 3,3 m

• cave de 4,7 x 5,8 m

À l’étage:

• chambre mansardée de 3,1 x 4,2 m

• chambre mansardée de 2,7 x 3 m

• chambre mansardée de 3 x 3,3 m

• chambre mansardée de 2,1 x 2,5 m avec placard encastré

• chambre mansardée de 2,6 x 5,5 m avec placard encastré

• petite pièce mansardée de 2,1 x 3,2 m

• salle d’eau avec WC

• grenier de 50 m2 environ

Chauffage central au gaz de ville avec production l’eau chaude et chaudière à bois

Tout à l’égout

Non attenante et faisant une cour avec la chartreuse se trouve une belle grange de 7,3 x 11,3 m en excellent état avec une mezzanine de 4 x 7,3 m

Petit bâtiment avec une pièce d’été

Autre dépendance avec débarras

Le tout se trouve dans un parc arboré de 21 223 m2 avec puits, deux bassins d’eau taillées dans le rocher, charmille et bois.

À l’autre côté du chemin de village se trouve un autre terrain de 6 360 m2 avec quelques arbres fruitiers, noyers dont une partie est constructible.

Ensemble avec beaucoup de charme